SDC للتطوير والاستشارات تبدأ نشاطها في مصر بالاستثمار بالشقق الفندقية
صرح أحمد صقر، رئيس مجلس إدارة SDC للتطوير والاستشارات، في برلين والقاهرة، أن الشركة ستبدأ نشاطها في السوق المصري بالاستثمار في قطاع الشقق الفندقية الفاخرة وشراء نصف عدد وحدات مشروع مبني H الفندقي الفاخر في مشروع شركة العتال القابضة Park Lane بالعاصمة الإدارية الجديدة، في إطار مستهدفاتها لتكوين محفظة استثمار عقاري في قطاع الشقق الفندقية في العاصمة الإدارية ومدينة الجلالة.
وأضاف صقر أنه تم ضم مجموعة من قطع الأرضي في منطقة غرب القاهرة بمدينة 6 أكتوبر الجديده بجوار محطة المونوريل التبادلية لخط غرب القاهرة ويتم دراسة تطوير أول نموذج Pilot للمجمعات السكنية المستدامة المستوفية شروط ومتطلبات سكن المستقبل الصديقة للبيئة الموفرة للطاقة والمعالجة للمخلفات الصلبة بمعايير تعظم القيمة وجودة الحياة لقاطنية بتكاليف بناء وإدارة وتشغيل منضبطة.
وتابع صقر أن بحوث السوق التي تجريها وحدة دراسات السوق بالصندوق، أظهرت أن تحدي تشغيل التجمعات السكنية وصيانتها بتكاليف منضبطة دون اعباء ورسوم إضافية مبالغ فيها هي المسبب الاول لحالة عدم الرضا لدى المشتري بغرض السكن أو بغرض الاستثمار في القطاع العقاري، كما جاء تأخير موعد التسليم المتفق عليه في العقود ثم عدم جودة التشطيبات طبقا للرسومات والبنود المتفق عليها في المرتبتين التاليتين في البنود الأكثر تأثيرا على حالة الرضا لدى المشتري.
وأوضح أن البحوث أظهرت أن القطاع العقاري في مصر لازال الأكثر جذبا للاستثمار الأجنبي في المنطقة مقارنة بالسوق الخليجي والتركي والأوربي، حيث لازال كثيرا من العقارات والمناطق الواعدة يتم التنفيذ بها بأسعار أقل من أسعار ما قبل التعويم في نوفمبر 2016 مما يضيف ميزة تنافسية، لافتا إلى أن فريق البحوث في SDC يرى أنه يمكن تعظيم الميزة التنافسية في السوق المصري بقليل من التنظيم التشريعي وضبط الجودة لدى المطورين في المستقبل.
وكشف أن محفظة الاستثمار العقاري للمصرين في الخارج SDC تستهدف تنفيذ 70٪ من عمليات الشراء والاستثمار والتطوير في مصر وتتوزع الـ30٪ من استثماراتها في أسواق إنجلترا وبولندا، كما تسعى الشركة إلى تقديم حلول ومسارات استثمار ذكية تعظم من قدرات المصرين في الخارج في دعم الاقتصاد المصري وتسريع معدلات النمو والتنمية.
