الإسكان تطرح 627 فدانا بـ6 أكتوبر بسعر 1535 جنيه للمتر

طرحت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لأول مرة قطعة أرض بمساحة 627 فدان، بمنطقة غرب المطار على طريق اللوحات بمدينة 6 أكتوبر، بنشاط عمراني متكامل، بسعر 1535 جنيه للمتر.

واشترطت وزارة الإسكان علي المستثمر الراغب في الشراء أن تكون الأرض المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة أرض المشروع، وإلا تزيد النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان.

كما ألزمت المستثمر أن تكون النسبة البنائية للفيلات سواء توين أو تاون  أو كوارتر لا تزيد عن 45 % من المساحة المخصصة للفيلات، والفيلا المنفصلة لا تزيد عن 40 % من المساحة المخصصة للفيلات، وأن تكون بارتفاع أرضي ودور علوي للفيلات وأرضي  و4 أدوار علوية  للعمارات، ويسمح بإقامة غرف الأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25 % من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.

الإسكان تطرح 627 فدانا

كما اشترطت أن تكون نسبة الأرض المخصصة للخدمات من 8- 12% من إجمالي مساحة الأرض، بنسبة بنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة الأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة، بالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية، وأن تكون مدة تنفيذ المشروع  8 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري لها.

وأتاحت الإسكان إمكانية السداد، من خلال قيام المستثمر باستكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الأرض بالجنيه المصري وهى عباره عن 5% تم سدادها و5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 16 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلن عنها بالبنك المركزي من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية، وأن تكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.