خبير: القطاع العقارى سيظل أحد القطاعات الاقتصادية الأكثر صمودا وقت الأزمات
قال المهندس أمجد خليل الخبير العقارى، إن السوق العقارى شهد طفرة كبيرة خلال الفترة الأخيرة أبرزها زيادة زيادة مساحة العمران لـ 14% بعد أن كان 9% فقط كما تغيرت ثقافة العميل، وأصبح هناك إقبال كبير على المدن الجديدة بالمقارنة بالمدن القديمة وأهمها العاصمة الادارية الجديدة، بالإضافة إلى تغير رغبة العميل فى الشراء بغرض الاستثمار في المدن الجديدة بسبب التخطيط الجيد والخدمات المختلفة بها كما أصبح الإقبال على السكن داخل الكمبوندز والاستثمار فى المولات التجاريه هى الثقافة السائدة فى الوقت الحالى، وهو ما أدى إلى اتجاه معظم الشركات العقارية فى مصر لإنشاء مشروعاتها طبقا لاحتياجات وثقافة العميل.
أشار في تصريحات صحفية اليوم، أن العاصمة الإدارية الجديدة غيرت اتجاه الاستثمار والبيزنيس فى مصر، لأنها مدينة عالمية، وتمثل أكبر مدينة ذكية فى الشرق الأوسط، بالإضافة إلى أنها نجحت فى أن تكون بوصلة القطاع العقارى فى مصر فى ظل الجمهورية الجديدة.
وحول التحديات التى تواجه القطاع العقارى خلال الفترة المقبلة أكد الحصرى، أن أبرزها أزمة ارتفاع أسعار مواد البناء التى يعانى منها السوق وهى أزمة عالمية نتيجة الحرب الروسية الاوكرانية، وإلا أن القطاع العقارى قادر على تجاوزها بل ستجعله اكثر صلابة عن ذى قبل، مشيرا إلى أن القطاع العقارى سيظل أحد القطاعات الاقتصادية الأكثر صمودا وقت الأزمات والدليل على ذلك مروره بعدد من الأزمات المتتالية خلال السنوات السابقة كان آخرها أزمة كورونا والتى خرج منها أكثر قوة وصلابة.
تراجع نسبة المبيعات محليا بنسبة بسيطة
وتوقع الحصرى تراجع نسبة المبيعات محليا بنسبة بسيطة نتيجة لتحرير سعر الصرف وتراجع الجنيه أمام العملات الأجنبية، مشيرا إلى إمكانية تعويض هذا التراجع واستغلال هذه الأمر لصالح مبادرة تصدير العقار المصرى إلى الخارج خاصة وأن هذا التراجع يعطى العقار ميزة تنافسية إضافية متمثلة فى سعرة مقارنة بالعقار فى دول أخرى محيطة، موضحا يجب على شركات التطوير العقارى بالتعاون مع شركات التسويق العقاري ان تسعى لترويج مشروعاتها فى عدد من الدول العربية والأجنبية المهتمة بالعقار فى مصر خاصة وأننا لدينا مشروعات مؤهلة للمنافسة العالمية، ونالت اقبالا كبيرا من العملاء وهذا ما لمسته الشركات المصريه خلال مشاركتها فى عدد من المعارض بدول الخليج فى الفترة الماضية.
