من الإشادة بهم لـ محضر شرطة ضدهم.. قصة دخول المطرب محمد فؤاد مجال العقارات والخروج منه سريعًا
حرر المطرب محمد فؤاد محضرًا بقسم شرطة الشروق حمل رقم 19426 لسنة 2022، اتهم فيه م.م، وأ.ن، وأ.هـ، وهـ.م، وآخرين، بمخالفة شروط التعاقد معه على تكوين شركة عقارية، والنصب عليه في مبلغ 12 مليون جنيه، والمماطلة في دفع الفوائد، والإخلال بشروط التعاقد على تكوين شركة عقارية فيما بينهم.
ما القصة
في شهر مارس 2021 أعلن المطرب محمد فؤاد دخوله مجال الاستثمار العقاري مع شركة فورسيزون جروب على مشروع «فلوريا 5» على مساحة 23 فدانا بالعاصمة الإدارية، وتحديدًا في قطعة رقم L1 بمنطقة R8.
وفي شهر أبريل 2021، أقامت الشركة حفلا ضخما لإطلاق المشروع في أحد فنادق القاهرة الكبرى حضره نجوم الفن والمجتمع، وأحياه شخصيا المطرب محمد فؤاد باعتباره الشريك المؤسس للشركة واستعان فيه بالفنان وائل جسار ومصطفى حجاج.
كيف جاءت الشراكة
شركة فورسيزون جروب مملوكة لـ 5 رجال أعمال، وكانت نسبة الفنان محمد فؤاد في المشروع 25%، ويقدر حجم استثمارات المشروع حسب ما أعلنته الشركة وقت طرح المشروع بـ 2 مليار جنيه، بينما كانت المبيعات المستهدفة بعد بيع المشروع بالكامل نحو 2.5 مليار جنيه، ليقدر حجم المكسب بالمشروع بنصف مليار جنيه.
المشروع الذي أعلنت عنه الشركة بالشراكة مع المطرب محمد فؤاد كان عبارة عن كمبوند سكني يضم شقق سكنية ودوبلكس بمساحات مختلفة تبدأ من 120 مترا مربعا إلى 330 مترا مربعا، حيث قدمت الشركة أسعارا افتتاحية وعروضا خاصة بدأت من 8500 جنيه للمتر وتسهيلات في السداد 12 عاما بدون فوائد، وهو يعتبر الأرخص في العاصمة خاصة أن الأسعار حينها كان يقدر بها سعر المتر بـ 13 ويصل إلى 17 ألف جنيه.
لماذا اختار محمد فؤاد مجال الاستثمار العقاري؟
وعند سؤال المطرب محمد فؤاد عن دخوله واختياره مجال الاستثمار العقاري أوضح أنه من أهم القطاعات الموجودة حاليًا، خاصة أنه درس كافة التفاصيل بعناية وأنه اختار شركاء النجاح لما لهم من سابقة أعمال وخبرة، ووصفهم حينها بأنهم رجال أعمال على قدر كبير من المسئولية كونهم أصحاب سمعة طيبة وخبرات سنوات في المجال العقاري.
هل تخوّف محمد فؤاد من الدخول في الشراكة؟
أكد محمد فؤاد عند الإعلان عن المشروع أن شركاءه من رجال الأعمال درسوا أسعار بيع الوحدات بالمشروع بشكل كافٍ رغم أن الأسعار المعلن عنها أقل بكثير من السوق والتي تصل لحوالي النصف، ولكن عاد ليؤكد أنهم على قدر كافٍ من المسئولية وأنهم لا يسعون إلى حرق الأسعار أو لجوء الشركة للخسارة ولكنهم يسعون إلى تقديم منتج جديد يليق باسم الشركة وبمنافسة باقي الشركات العاملة في المجال السكني بالعاصمة الإدارية.
