الإسكندرية تحوي أكثر مخالفات البناء.. البدء في منح تراخيص بناء العقارات
تعد محافظة الإسكندرية أكثر المحافظات التي تشهد مخالفات البناء، إذ أن هناك أكثر من 30 ألف عقار مخالف تهدد حياة عشرات الآلاف بل ومئات الآلاف من السكان، إلا أن الدولة مضت قدما نحو الحد من هذا الأمر وأوقفت منح تراخيص البناء لعدة سنوات مع تفعيل دور لجان التدخل السريع للتصدي لهذا الكم الهائل من المخالفات.
تراخيص البناء
وبعد توقف عن البناء دام لنحو 6 سنوات منذ صدور قرار وقف البناء في الإسكندرية والذي أصدره الرئيس عبد الفتاح السيسي، في عام 2017، عادت أحياء محافظة الإسكندرية لاستصدار تراخيص البناء وفق اشتراطات محددة.
وأكد اللواء محمد عبدالله سحلول، رئيس حي المنتزه أول، أنه تم إصدار أول رخصة باناء بالاشتراطات الجديدة، مشيرًا إلى أن ذلك وفقًا لتكليفات اللواء محمد الشريف محافظ الإسكندرية، بشأن الأهداف الرئيسية لاشتراطات البناء الجديدة والتي تدعم القضاء على مخالفات البناء ووسيلة هامة لإعادة التشكيل العمراني.
وقال رئيس حي المنتزه، إنه تم تسليم أول رخصة بناء لأحد المواطنين وذلك وفقًا للاشتراطات البنائية الجديدة على مستوى، إذ تم تسليم المواطن الترخيص الجديد بحضور مدير عام الإدارة الهندسية ومدير المركز التكنولوجي.
وكشف رئيس الحي، أن اشتراطات البناء الجديدة جاءت بحسب عرض الشارع بحيث يكون يكون الحد الأقصى للارتفاع 16 مترًا أرضي + 4 أدوار في حال عرض الشارع أكبر من 12 مترًا، مضيفًا أنه في حال كان الشارع يبلغ عرضه أقل من 8 أمتار يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 أمتار ما يعني طابق أرضي + دورين فقط.
ولفت سحلول، إلى أنه حال عرض الشارع يتراوح من 8 أمتار إلى 12 مترا يكون البناء عبارة عن طابق أرضي + 3 أدوار، بحيث لا يزيد الارتفاع عن 13 مترا، بالإضافة إلى الارتفاع الأقصى لسقف البدروم 1.2 متر من الصفر المعماري.
30 ألف عقار مخالف
كان اللواء محمد الشريف محافظ الإسكندرية، أكد أن البناء المخالف يشمل أكثر من 30 ألف مخالفة بناء وهناك أكثر من 2300 عقار جرى بنائها قبل 100 سنة وهناك 165 عقارا مائلاَ.
وأكد المحافظ، أن وقف تراخيص البناء تضمن تشكيل لجنة لتحديد بعض الاستثناءات التي يصدر بها ترخيص بناء على قرار اللجنة المشكلة والتي تتعلق بمشروعات التنمية، مشيرًا إلى أنه تم تفعيل صلاحيات وحدة التدخل السريع بالمحافظة لمواجهة البناء المخالف والإشغالات والرصد على مدار الساعة لأي أعمال مخالفة.
