كراسة شروط شقق العبور الجديدة بمقدم 60 ألف جنيه وبالقسط المريح

طرح بنك التعمير والإسكان كراسة شروط شقق العبور الجديدة بداية من اليوم الأحد الموافق 17 ديسمبر 2023، ضمن 1160 وحدة سكنية كاملة التشطيب، موزعة على مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، بمساحات تتراوح بين 63 و93 مترا مربعا.

كراسة شروط شقق العبور الجديدة 

الوحدات المطروحة ستكون بنظام أسبقية الحجز عن طريق موقع بنك التعمير والإسكان أضغـــط هنــــا ، والذي أتاح كراسة شروط الطرح وأسلوب الحجز والمواقع والمساحات والأسعار وأسلوب السداد عبر الموقع الالكتروني للبنك.

أسعار شقق العبور الجديدة

تضم مدينة العبور الجديدة 1080 وحدة سكنية بمساحات 89 و92 مترا مربعا، بسعر متر 7245 جنيها، وبمقدم 60 ألف جنيه.

شروط شقق العبور الجديدة

1.  أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
2.   إلا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح وان يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
3.  لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة.
4.  تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
5.  يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
6.  الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد، طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
7.  يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
8.  يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.
9. ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليا أو مستقبلا.

خطوات حجز شقق العبور الجديدة 

الخطوة الأولى (التقديم من يوم الاحد 17/12/2023 حتى يوم الخميس 11/1/2024 حتى الساعة 11.59 مساءا

• الدخول على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com) ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور.
•  استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل المساحات - الأسعار - أرقام العمارات مع

إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة 

•  في حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع يقوم المتقدم بأنشاء حساب جديد وذلك بالضغط على تسجيل مستخدم جديد ثم يتم تسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للعميل الايميل التليفون مع العلم ان الموقع لا يسمح بتسجيل عميل جديد برقم موبايل تم استخدامه من قبل / اسم الزوجة ورقمها القومي ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.
•  يجب تسجيل البريد الالكتروني (E-mail) لضمان وصول كلمة المرور.
•  يتم إرسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة افتراضية لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم استخدامها في انشاء كلمة سر دائمة من اختيار المتقدم.
•  كلمة السر الدائمة يجب ان تكون من 8 أحرف انجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم بالإضافة الي أحد الرموز الخاصة مثل ($#@.... الخ) مع الاخذ في الاعتبار انه سيتم حظر حساب العميل لمدة ساعة في حالة إدخال كلمة المرور بالخطأ ثلاث محاولات).
•   يتم الدخول على الموقع مرة أخري من خلال الضغط على دخول مستخدم حالي وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.
•  يتم الضغط على مفتاح أرغب في التقدم) ثم استخراج رقم الاستمارة سوف تظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة.
•  بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك. 

•  يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 60 ألف جنيه جدية الحجز بالإضافة إلى مبلغ 750 جنية فقط سبعمائة وخمسون جنيه مصري لا غير رسوم تسجيل لا ترد - دفعة واحدة وغير مجزأة.
•  يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي الى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة) ببنك التعمير والإسكان فرع الدقي بأحد طرق السداد التالية: -

1.  سويفت كود HDBKEGCAXXX
2.  التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق (ACH).
3. التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
4.   سيتم إرسال رسالة SMS تفيد وصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة ثلاثة أيام عمل من القيام بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، كما يمكن للعميل القيام بالاستعلام عن حالة الاستمارة على الموقع وفي حالة عدم تغيير الحالة يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على رقم 19995 او عبر البريد الإلكتروني [email protected].