خطوة بخطوة.. الأوراق المطلوبة وطريقة التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

يبحث كثير من المواطنين عن الأوراق المطلوبة وطريقة التقديم على شقق الإسكان التي تم الإعلان عنها من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، خلال الفترة الأخيرة.

طرح إعلان شقق سكن لكل المصريين 5 يأتي ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، حيث بدأ اعتبارًا من أمس الاثنين 18 نوفمبر 2024 للمواطنين ذوي الهمم، وذلك لمدة أسبوع.

الطرح الجديد لشقق سكن لكل المصريين 5 تضمن 78730 وحدة سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، بمساحات تتراوح ما بين 75 مترًا إلى 90 مترًا.

الوحدات مقسمة إلى 40607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء، و11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، وذلك على مستوى المدن الجديدة.

طرح الوحدات بنظام التمويل العقاري على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه، وذلك بالنسبة للوحدات السكنية المطروحة بالمحافظات، و30 ألف جنيه للوحدات السكنية المطروحة بالمدن الجديدة. 

ويمكن للمواطنين الراغبين في التقدم لحجز وحدات سكنية ضمن الطرح الجديد شراء كراسة الشروط بمبلغ 300 جنيه، وسداد المصروفات الإدارية بمبلغ 355 جنيهًا بالإضافة لمقدم جدية الحجز، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

ويحظر الطرح الجديد على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا حسب الموافقة الائتمانية، حيث سيتم التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما.

المستندات المطلوبة للحجز للتقديم على شقق الإسكان 

• أصل وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بالكراسة) بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
• إرفاق إيصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية إضافة للمستندات التالية (بصيغة PDF بحد أقصى 2 ميجا بايت) لتحميلها على الموقع بملف واحد.
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية.
• شهادة باثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة في حالة العملاء على في تاريخ الإعلان بحيث تشمل صافي المكافآت أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة الزوج والزوجة (في حالة العملاء والبدلات وذلك إن وجد.
• أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي - الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي - معاش استثنائي او خلافه – امتلاك أى سندات أو اسهم أو ودائع أو أي أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة في حالة العمل والأولاد القصر، على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.

 الأوراق المطلوبة من العاملين بالجهات الحكومية

• تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل لتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
• مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص.

الأوراق المطلوبة من العاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص

• تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري وموضحا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
• مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.

الأوراق المطلوبة من أصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية

• شهادة من محاسب قانوني معتمد ترين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم.
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
• مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرا.

الأوراق المطلوبة من الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

الإسكان: 2400 مواطن اشتروا كراسات شروط سكن لكل المصريين 5.. و140 سددوا مقدم جدية الحجز

غدًا.. مكاتب البريد تستقبل المواطنين من ذوي الهمم لشراء كراسات شقق سكن لكل المصريين 5

• طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات

الأوراق المطلوبة الأرمل وأصحاب المعاشات

• صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة
• صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهي كما يلي: (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة - شهادات ميلاد الأبناء القصر أرقم قومي مميكن - قيد عائلي ومميكن لصاحب الطلب ( ماعدا الاعزب والمطلقة والأرملة).
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي الكهرباء أو غاز أو مياه.

بالنسبة لذوي الهمم

• سيتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص نسبة 5 % من الوحدات المتاحة لذوي الهمم على المشروع الواحد لتشمل كيان الأسرة الواحدة متمثلة في (صاحب الطلب الزوجة الزوج - الأبناء القصر)، بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستندات الطبية الدالة على درجة الإعاقة ( بطاقة اثبات الإعاقة والخدمات المتكاملة للأشخاص ذوي الإعاقة) على أن تكون سارية خلال عام 2024.
• في حالة سيق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيصي والاستفادة يشترط تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.

طريقة التسجيل علي موقع صندوق الإسكان 

• الدخول على الموقع الإلكتروني. www.shmff.gov.eg
• الضغط على تسجيل من أعلي الصفحة الرئيسية على  اليسار.
• ملء استمارة التسجيل وانتظار رسالة نصية بكود التفعيل.
• الضغط على تقديم طلب وحدة سكنية والموافقة على الشروط والأحكام.
• يملئ العميل البيانات الموضحة بالصفحة (استمارة الحجر).
• لكل حقل من الحقول رسالة مساعدة تظهر في حالة وقوف المؤشر على علامة (2) المقابلة العنوان الحقل.
• يرفق العميل المستندات المطلوبة لإنشاء الطلب في ملف pdf الـ 2 ميجابات.
• يتم نقل المستخدم إلى الصفحة الشخصية بعد إرسال الطلب مع إظهار الرسالة التالية (تم إرسال طلبك بنجاح).